Myślisz o leasingu dla swojej firmy, ale martwisz się, że w przyszłości utrudni Ci to uzyskanie kredytu hipotecznego?
Zastanawiasz się, czy bank odrzuci Twój wniosek ze względu na obecne zobowiązania leasingowe?
Sprawdź, jak jest naprawdę i dlaczego leasing może być rozsądnym wyborem!
Czy leasing jest widoczny w BIK?
Dobra wiadomość - leasing nie jest widoczny w BIK osobistym prowadzonym na podstawie Twojego PESEL-u.
Jedynym śladem może być zapytanie od firmy leasingowej podczas weryfikacji Twojej zdolności.
Informacje o leasingu mogą znajdować się jedynie w BIK firmowym powiązanym z NIP-em działalności, co nie wpływa bezpośrednio na Twój scoring kredytowy.
Jak leasing wpływa na zdolność kredytową?
Leasing wpływa na zdolność kredytową w sposób, który przy odpowiednim planowaniu można efektywnie zarządzać:
- Wpływa na wynik finansowy - raty leasingowe stanowią koszt firmy, ale jednocześnie są kosztem uzyskania przychodu obniżając podstawę opodatkowania
- Daje możliwość planowania - dzięki elastycznym warunkom można dopasować harmonogram leasingu do przyszłych planów kredytowych
- Buduje pozytywną historię kredytową - terminowe regulowanie zobowiązań, zarówno firmowych, jak i osobistych, pozytywnie wpływa na Twój wizerunek w oczach analityka bankowego
Kiedy leasing może wpłynąć na kredyt hipoteczny?
Jeśli prowadzisz jednoosobową działalność gospodarczą lub jesteś wspólnikiem spółki cywilnej, bank rozpatrujący Twój wniosek o kredyt hipoteczny weźmie pod
uwagę zobowiązania firmowe.
Kluczowa jest jednak historia płatności - terminowe regulowanie rat leasingowych buduje pozytywny obraz finansowy.
Czy firmy leasingowe sprawdzają zdolność kredytową?
Firmy leasingowe zwykle stosują uproszczoną procedurę weryfikacji, szczególnie dla popularnych przedmiotów takich jak samochody osobowe.
Często wystarczy wniosek i oświadczenie o wynikach finansowych, co czyni leasing dostępnym narzędziem finansowania.
Jak mądrze łączyć leasing z przyszłymi planami kredytowymi?
- Wybieraj optymalny okres leasingu - dopasowany do planów kredytowych i możliwości - jeśli planujesz kredyt za 3/4 lata postaraj się do tego czasu rozliczyć leasing. Natomiast jeśli wiesz, że będziesz brał kredyt w trakcie trwania umowy leasingu, rozłóż leasing na jak najdłuższy okres, aby zminimalizować ratę, co pozytywnie wpłynie na zdolność kredytową
- Dbaj o terminowe płatności - historia płatności to kluczowy czynnik dla banków - jeśli spóźnisz się z płatnością o kilka dni, oczywiście nic się nie stanie. Sprawa skomplikuje się w sytuacji kiedy opóźnienie przekroczy 30 dni, wtedy każdy bank zwróci na to uwagę i najprawdopodobniej nie będzie chciał udzielić kredytu
Nie wiesz ile będzie wynosić rata Twojego leasingu?
Nasz kalkulator leasingowy spieszy Ci z odpowiedzią!
Ustaw parametry, które Cię interesują i zgłoś się po bankową ofertę!
Podsumowanie
Leasing wpływa na zdolność kredytową przedsiębiorcy, jednak przy właściwym planowaniu i terminowych spłatach nie musi stanowić przeszkody w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Kluczem do sukcesu jest świadome zarządzanie zobowiązaniami i dopasowanie struktury leasingu do długoterminowych planów finansowych.
Zainwestuj w rozwój – z nami osiągniesz więcej!
